Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 200 m² occupant seul son palier offre ce que Paris produit de plus élégant : des volumes généreux, des moulures au plafond finement travaillées, des cheminées sculptées, un parquet point de Hongrie omniprésent et des hauteurs sous plafond dépassant les 3,50 mètres. L'ensemble est meublé avec soin et parfaitement équipé pour une installation immédiate. Le séjour est la pièce centrale du logement. Vaste et très lumineux grâce à deux larges fenêtres à balcon en fer forgé, il conserve tout son caractère d'origine : trumeau à miroir doré, lustre design en laiton. L'espace accueille un salon et une salle à manger six couverts sans que l'un n'empiète sur l'autre. La cuisine, séparée, est à la hauteur du reste : entièrement équipée en électroménager Miele (four, micro-ondes, machine à café intégrés), cave à vin, plan de travail anthracite et grand îlot central, une vraie cuisine de chef. Les cinq chambres sont toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle. Deux d'entre elles conservent leurs cheminées d'origine — l'une en marbre noir veiné, l'autre en marbre blanc — et disposent chacune de leur penderie intégrée. La suite principale, particulièrement réussie, allie cachet haussmannien (moulures, cheminée marbre noir, TV murale) et prestations modernes. Les trois salles d'eau ont été rénovées avec soin : vasques en pierre, robinetterie dorée, douches design aux carrelages soignés — chacune a sa propre personnalité. À deux pas de l'avenue de Wagram et du boulevard des Batignolles, avec le Parc Monceau à 10 minutes à pied et l'Arc de Triomphe à 8 minutes. Le quartier réunit l'essentiel du quotidien : marchés, commerces de bouche, restaurants, sans le bruit des axes touristiques. Les lignes 1, 2 et 6 (Ternes et Charles-de-Gaulle–Étoile) permettent de rejoindre le centre en quelques minutes. Informations pratiques : Surface : 200 m² | Pièces : 6 (5 chambres) | 4e étage avec ascenseur — seul sur le palier 3 salles d'eau | 2 WC séparés Concierge, gardien, digicode, ascenseur